【間取り】
【外観】
JR神戸駅から徒歩8分・西元町駅から徒歩3分のRC（鉄筋コンクリート）造の35階建タワーマンション♪制震構造☆ペット飼育可（規約制限有り）☆オール電化☆共有施設・セキュリティ充実☆
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【外観】 JR神戸駅から徒歩8分・西元町駅から徒歩3分のRC（鉄筋コンクリート）造の35階建タワーマンション♪制震構造☆ペット飼育可（規約制限有り）☆オール電化☆共有施設・セキュリティ充実☆ 
【外観写真】 大切なペットと一緒に暮らせます（2匹まで・規約制限有）♪成長後体高30cmまで。条件は変更になる場合がございます。 
【エントランス】 トリプルセキュリティシステム（エントランス・エレ―ベータ―前・住戸前）♪ハンズフリーで開錠可能なので子どもを抱いていたり、両手が買い物袋でふさがっていても楽に開けることができます☆ 
【共用部分】 コンシェルジュサービス（一部有料）♪タクシー手配・クリーニング・デリバリー等各種サポート☆朝刊宅配サービスも有り☆平日（13:00～20:00）、土日祝（10：00～17：00）年末年始の4日間は休日 
【ロビー】 待ち合わせや打ち合わせに利用したり、様々な活用方法のあるエントランスロビー♪ 
【共用部分】 17階 スカイラウンジ（貸し切り場合1時間500円）♪オーシャンビュー☆花火鑑賞可☆ポートタワーも望めます☆バーカウンター付☆料金は変更する場合がございます。 
【共用部分】 17階 スカイラウンジのバーカウンター♪ -
【共用部分】 17階 ゲストルーム（1泊1室5000円+クリーニング代1名1620円）♪料金は変更する場合がございます 
【共用部分】 17階 多目的ルーム（1時間300円）♪キッチン付☆料金は変更する場合がございます 
【共用部分】 各階にゴミステーション有り♪部屋にゴミをためることなく、さまざまなライフスタイルに対応できます☆特に夏場は、虫や嫌なにおいが抑えられます☆ゴミ出し禁止時間帯：0：00～06：00 
【共用部分】 メールボックス♪ 
【共用部分】 不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス♪配送時間を気にせず注文ができます☆ 
【エレベータ】 エレベーター５基（低層階用・高層階用）有り♪モニター付なのでエレベーター内の様子がわかり安心☆ 
【共用部分】 内廊下なので、断熱効果が高く冷暖房の効率が良く建物の外部からの目が届かないため、どの部屋に出入りしているかを見られることがない♪廊下から外部の人間が侵入する心配がないので防犯面も安心☆ -
【共用部分】 お散歩帰りにペットの足を洗えるペット足洗い場♪ 
【駐車場】 無断駐車や不法侵入車をシャットアウト可能なロボットチェーンゲート仕様♪大切な車を雨風から守るタワーパーキング☆駐車場（月額19000～30000円）空き要確認。料金は変更する場合がございます。 
【共用部分】 駐輪場前サブケート完備の高セキュリティ♪ 
【共用部分】 駐輪場（月額150円～200円）♪屋内なので悪天候でも安心☆サブケート完備の高セキュリティなので、いたずらなどの不要なトラブルに巻き込まれづらい☆空気入れもございます☆ 
【外観写真】 24時間365日体制のセキュリティシステム♪共用部や住戸内で異常信号を感知すると、管理室と関電SOSの監視センターへ自動通報☆状況に応じてスタッフが急行するほか消防や警察へ通報するなど適切に対処☆ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路♪ハーバーランド・乙仲通・中華街が徒歩圏内のアクセス☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
ミストサウナ
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
省エネ給湯器
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
セキュリティシステム
LDK20畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全室フローリング
二重床構造
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
ゲストルーム
宅配BOX
エレベーター
共用施設充実
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
24時間有人管理
セキュリティ充実
フロントサービス
二重天井構造
制震構造
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
海に近い
スーパーが近い
海が見える
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
バリアフリー
24時間ゴミ出可
ペット対応
小型犬可
猫可
コンシェルジュサービス
物件概要
| 価格 | 1億3,500万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区海岸通６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『神戸駅』 徒歩8分 (約640m) 神戸高速東西線『西元町駅』 徒歩3分 (約240m) 神戸市営地下鉄海岸線『みなと元町駅』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 87.87㎡ | 所在階 | 35階建/31階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向17.72㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 300戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2013年(平成25年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 駐車場整備地区・都心機能誘導地区・眺望景観形成地域・みなと元町タウン憲章 | ||
| 小学区 | 山の手小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 神戸生田中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 18,110円/月 | 修繕積立金 | 8,790円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◎駐車場（月額19000～30000円）2026年1月現在空きなし。空き要確認 ◎バイク置場（月額1000円）空き要確認 ◎駐輪場（月額150円～200円）空き要確認 ◎メリケンパークまで 約500ｍ（徒歩7分） ◎ローソン神戸元町通五丁目店まで 約200ｍ（徒歩3分） ◎KOHYO神戸店まで 約800ｍ（徒歩10分） ◎コーナンハーバーランド店まで 約450ｍ（徒歩6分） ◎神戸博愛病院まで 約400ｍ（徒歩5分） ◎三井住友銀行神戸駅前支店まで 約800ｍ（徒歩10分） ◎神戸中央郵便局まで 約240ｍ（徒歩3分） ◎Umieまで 約450ｍ（徒歩6分） ◎神戸アンパンマンこどもミュージアム＆モールまで 約750ｍ（徒歩10分） |
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| 物件番号 | 4649894 | 取引態様 | 媒介 |
