【間取り】
2面採光で通風・採光良好の3LDK♪収納豊富でお部屋すっきり☆全居室6帖以上で家具の配置楽☆ホームエレベーターで移動楽（1階～4階）☆トイレは2階・3階・5階に有り☆車庫有り☆
【外観】
阪神春日野道駅から徒歩5分、阪急春日野道駅から徒歩6分、JR三ノ宮駅から徒歩15分の鉄骨造5階建中古戸建♪1階シャッター車庫有り☆ホームエレベーター付☆スーパーまで徒歩5分など生活施設充実☆
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【外観】 阪神春日野道駅から徒歩5分、阪急春日野道駅から徒歩6分、JR三ノ宮駅から徒歩15分の鉄骨造5階建中古戸建♪1階シャッター車庫有り☆ホームエレベーター付☆スーパーまで徒歩5分など生活施設充実☆ 
【リビング】 4階 約13帖LDKは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間♪2面採光で通風・採光良好☆縦長LDKなので家具をレイアウトしやすい☆キッチンは壁付けキッチン☆エレベーター・階段で移動可☆ 
【子供部屋】 2階 約10帖洋室（事務室）は2面採光で通風・採光良好♪2人用の子供部屋としても十分機能する広さ☆子供一人で使う場合、「寝室エリア」と「勉強や趣味エリア」をゾーン分けすることもできます☆ 
【和室】 3階 少し横になってくつろぎたい時に便利な約6帖和室♪小さな子どもの遊び場や昼寝スペースにも使えます☆2面採光で通風・採光良好☆クローゼット付でお部屋すっきり☆ 
【浴室】 3階 優しい色合いでリラックスできそうな浴室♪空間に奥行をもたらしバスルームが広々とした印象になる横長ワイドミラー☆キッチンにお湯張りリモコンがあるので、浴室まで行かず料理しながらお湯はりができて便利 
【リビング】 LDK以外に3部屋あるので、子供が2人いてもそれぞれに部屋を与えることができ、子供のプライバシーを守ることができます☆全居室6帖以上なので家具の配置がしやすく、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できます 
【その他室内】 1階～5階へ移動する階段♪1階～4階はホームエレベーターでの移動も可能です☆鉄骨造なので、木造に比べ高い耐久性・耐震性があり、シロアリなどの被害に遭うリスクが低い☆ -
【眺望写真】 5階 屋上からの眺望♪ 
【その他設備】 楽に移動できるホームエレベーター♪車いすにのったまま移動できたり、荷物を持ち運ぶ時もらくちん☆階段事故も防げます☆1階～4階に設置、5階への移動は階段。 
【駐車場】 車を風雨から守ることのできるシャッター付車庫♪車へのいたずらなどの不要なトラブルに巻き込まれづらい☆駐車スペースの他にもアウトドア用品や趣味の道具を収納したり、DIYの作業場など様々な活用方法有り☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
バス
トイレ
トイレ3箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
クローゼット
シューズボックス
シャッター車庫
エレベーター
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
3階建以上
【戸建】
◎鉄骨造なので、木造に比べ高い耐久性・耐震性があり、シロアリなどの被害に遭うリスクが低い
◎車を風雨から守ることのできるシャッター付車庫は、車へのいたずらなどの不要なトラブルに巻き込まれづらい
◎2面採光で通風・採光良好
◎収納豊富でお部屋すっきり
◎全居室6帖以上なので家具の配置がしやすく、ライフスタイルの変化に柔軟に対応でき、どの部屋もゆったりと多目的に使えます
◎楽に移動できるホームエレベーター（1階～4階）は、車いすにのったまま移動できたり、荷物を持ち運ぶ時もらくちんで階段事故も防げます
◎キッチンにお湯はり機能のリモコンがあるので、浴室まで行かず料理しながらお湯はりができて便利
◎トイレ3か所（2階・3階・5階）あるので来客時も安心、トイレ渋滞が緩和されます
【周辺環境】
◎阪神春日野道駅から徒歩5分、阪急春日野道駅から徒歩6分
◎春日野道商店街まで徒歩4分
◎スーパーまで徒歩5分で買い物便利
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区日暮通３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『春日野道駅』 徒歩6分 (約450m) 阪神電鉄本線『春日野道駅』 徒歩5分 (約350m) ＪＲ東海道線『三ノ宮駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 145.24㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2002年(平成14年)02月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 5階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公39.63㎡(11.98坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約3.30m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 駐車場整備地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・第7種高度地区・眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園・ビーナステラス/区域a） | ||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 布引中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇1階シャッター車庫 〇ホームエレベーター有り（1階～4階） ◎めぐみ愛児園まで 約161ｍ（徒歩3分） ◎神戸市立あづま幼稚園まで 約348ｍ（徒歩5分） ◎生田川公園まで 約701ｍ（徒歩9分） ◎業務スーパー大安亭まで 約301ｍ（徒歩4分） ◎ライフ春日野道店まで 約400ｍ（徒歩5分） ◎ローソン神戸吾妻通三丁目店まで 約185ｍ（徒歩3分） ◎キリン堂吾妻通店まで 約198ｍ（徒歩3分） ◎神鋼記念病院まで 約950ｍ（徒歩12分） ◎神戸信用金庫春日野支店まで 約363ｍ（徒歩5分） ◎葺合郵便局まで 約409ｍ（徒歩6分） ◎葺合警察署まで 約360ｍ（徒歩5分） ◎西松屋春日野道店まで 約635ｍ（徒歩8分） |
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| 物件番号 | 4878601 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：恋水 一広
鉄骨造5階建車庫付中古戸建！ホームエレベーターで移動楽。阪神春日野道駅から徒歩5分、阪急春日野道駅から徒歩6分。スーパー近く買い物便利。全居室６帖以上で家具の配置楽。収納豊富でお部屋すっきり。