【間取り】
8階 最上階角部屋で陽当たり・通風・眺望良好♪分譲駐車場権利付☆南・西・東3面バルコニー☆全居室バルコニーに面す☆全居室収納有り☆約22.9帖広々LDK☆約14.5帖洋室☆浴室1620サイズ☆
【外観】
新神戸駅から徒歩4分のSRC（鉄筋コンクリート）造の8階建♪ペット飼育可（規約制限有り）☆宅配ボックス有り☆北野異人館の街並みに佇むマンション☆北野通りに面しています☆高台に立地☆
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【外観】 新神戸駅から徒歩4分のSRC（鉄筋コンクリート）造の8階建♪ペット飼育可（規約制限有り）☆宅配ボックス有り☆北野異人館の街並みに佇むマンション☆北野通りに面しています☆高台に立地☆ 
【リビング】 約22.9帖開放感のある広々LDKは大きなソファやダイニングテーブルを置いても開放感があります♪高級感があり洗練された落ち着きのある空間☆アール窓採用☆床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか☆ 
【キッチン】 友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン♪たくさん調理するときに便利な３口コンロ据置き☆洗い物に時間を拘束されない食洗機で家事らくちん☆ 
【浴室】 浴室にてすりがあるので立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなりま♪衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン☆窓があるのでカビの繁殖を抑える効果があります☆ 
【玄関】 玄関に鏡があるので出かける直前に身だしなみのチェックができて便利♪収納力が大きいトールタイプのシューズボックス付で玄関すっきり☆足元を効率的に照らすことが可能なフットライト付☆ 
【リビング】 約22.9帖LDKはシックモダンスタイル♪ダークブラウンの家具を設置するとよりシックモダンスタイルに☆オシャレなアール窓採用で、採光良好☆ダイニングとリビングがわかれているので家具をレイアウトしやすい 
【子供部屋】 約6帖洋室はセミダブルベッドを置いても割と余裕があります♪リビングから直接各居室に入る間取り☆バルコニーへ出入り可☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆押入付☆ -
【収納】 約6帖洋室にある押入 
【寝室】 約14.5帖洋室は、ダブルベッド2台や大型家具を置いても余裕があり、寝室をホテルライクに演出できます♪バルコニーへ出入り可☆2面バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット・収納付☆ 
【収納】 約14.5帖洋室にある収納♪ 
【洗面台】 収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆小さなお子様も台に乗らずに鏡を見られるミドルミラー☆ 
【洗濯機置場】 室内洗濯機置き場♪ 
【トイレ】 ウォシュレット付トイレ♪手洗いカウンター付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆壁掛リモコン操作のため、楽な姿勢で操作ができます☆上部収納有り☆ 
【眺望写真】 8階 バルコニーからの眺望♪ -
【エントランス】 大切なペットと一緒に暮らせます（規約制限有り）♪ 
【エントランス】 オートロックで防犯面も安心♪ 
【ロビー】 待ち合わせや打ち合わせに利用したり、様々な活用方法のあるロビー♪来客があった時に簡単に用事を済ます場所としてもお使いいただけます☆ 
【共用部分】 管理会社：グローバルコミュニティ株式会社（全部委託・日勤） 
【共用部分】 メールボックス♪ 
【共用部分】 不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス♪配送時間を気にせず注文ができます☆旅先から荷物だけを先に配送することも可能☆ 
【駐車場】 駐車場（月額2000円）♪分譲車庫権利付なのでマンション購入と同時に専用の駐車場が手に入り、近隣で月極駐車場を探す手間や抽選で外れるリスクがありません☆料金は変更する場合がございます。 -
【駐車場】 お客様を招く際にご利用いただける来客用駐車場有り♪ 
【共用部分】 地下1階駐輪場♪住戸の鍵でエレベーターを作動させるので、いたずらなどの不要なトラブルに巻き込まれづらい☆屋内なので悪天候でも安心☆ 
【その他屋外】 ゴミ置き場♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路♪新神戸駅から徒歩4分で新幹線での出張や旅行に便利☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バスサイズ1620
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
東南向
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
高台に立地
眺望良好
最上階
バリアフリー
ペット対応
【室内】
◎分譲駐車場権利付
◎南・西・東向き3面バルコニー（37.1㎡）
◎全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります
◎収納豊富でお部屋すっきり
◎LDKが約22帖あるので、大きなソファやダイニング設置を置いても開放感があります
◎床暖房設置でリビング足元あたたか
◎友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機
◎約14.5帖洋室は、ダブルベッド2台や大型家具を置いても余裕があり寝室をホテルライクに演出できます
◎浴室1620サイズ（約1.25坪サイズ）なのでゆったりくつろげるバスタイムが過ごせます
◎追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります
◎浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
【共用部分】
◎ペット飼育可（規約制限有り）
◎TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス
【周辺環境】
◎新神戸駅まで徒歩4分なので新幹線での出張や旅行に便利
物件概要
| 価格 | 8,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区北野町１丁目 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『新神戸』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道線『三ノ宮』 徒歩14分 (約1100m) 阪急電鉄神戸線『神戸三宮』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 110.47㎡ | 所在階 | 8階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向37.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 47戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社ハンシン建設 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居(一部近隣商業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・景観法・航空法 | ||
| 小学区 | こうべ小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 神戸生田中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 18,730円/月 | 修繕積立金 | 18,790円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◎地下1階トランクルーム有り（0.42㎡。無償） ◎分譲車庫権利付（月額2000円） ◎光の丘幼稚園まで 約478ｍ（徒歩6分） ◎北野保育園まで 約582ｍ（徒歩8分） ◎生田町公園まで 約450ｍ（徒歩6分） ◎セブンイレブン神戸布引町２丁目店まで 約518ｍ（徒歩7分） ◎グルメシティ新神戸店まで 約386ｍ（徒歩5分） ◎二宮中央薬局まで 約800ｍ（徒歩11分） ◎明芳病院まで 約968ｍ（徒歩13分） ◎播州信用金庫三宮北店まで 約610ｍ（徒歩8分） ◎神戸中山手郵便局まで 約650ｍ（徒歩9分） ◎神戸情報大学院大学メディアセンター兼図書館まで 約445ｍ（徒歩6分） ◎ミント神戸まで 約1100ｍ（徒歩14分） |
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| 物件番号 | 4012775 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：恋水 一広
ペットと暮らせる駅近物件！８階最上階角部屋で陽当たり・通風・眺望良好。分譲駐車場権利付。専有面積１１０．４７㎡。約２２．９帖広々ＬＤＫ。ファミリーにおすすめ。約３７㎡の３面バルコニー。浴室１６２０。