【間取り】
2～4人暮らしにおすすめの角部屋3LDK。全居室収納有り。和室は2方向から出入り可。浴室1418サイズ。水回り機能・設備充実で家事らくちん。
【外観】
阪神岩屋駅から徒歩6分・JR灘駅から徒歩8分のRC（鉄筋コンクリート）造の10階建。2015年2月築。ペット飼育可（2匹まで。規約制限有）。一括受電方式。スーパーまで徒歩4分など生活施設充実。
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【外観】 阪神岩屋駅から徒歩6分・JR灘駅から徒歩8分のRC（鉄筋コンクリート）造の10階建。2015年2月築。ペット飼育可（2匹まで。規約制限有）。一括受電方式。スーパーまで徒歩4分など生活施設充実。 
【エントランス】 大切なペットと一緒に暮らせます。成長時の体長80ｃｍ未満（肩より尾の付け根まで）で1住戸2匹まで。条件は変更になる場合がございます。 
【エントランス】 オートロックで防犯面も安心 
【ロビー】 一人の時間をゆったり過ごすことができるカフェライブラリー。来客があった時に簡単に用事を済ます場所としてもお使いいただけます。 
【共用部分】 1階 共用トイレがあるので、カフェライブラリー使用時や、外出時・帰宅時に利用できて便利 
【共用部分】 不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。配送時間を気にせず注文ができます。旅先から荷物だけを先に配送することも可能。 
【エレベータ】 エレベーター2基有り。モニター付なのでエレベーター内の様子がわかり防犯面も安心。 -
【共用部分】 外気に面しているため、臭いや湿気が廊下にこもる心配がありません。光が入るので明るい。 
【駐車場】 駐車場（月額15000円～18000円）空き要確認。料金は変更する場合がございます。 
【共用部分】 バイク置場。空き要確認 
【共用部分】 駐輪場（月額500円）。住戸の鍵を使って入ります。セキュリティ内なのでいたずらなどの不要なトラブルに巻き込まれづらい。空き要確認。料金は変更する場合がございます。 
【その他屋外】 ゴミ置き場。ダストシューターサービス有り。ゴミを各邸の玄関前に出しておけば管理スタッフが回収します。ゴミ置き場まで持っていく必要がありません（回収の日時及び時間に指定があります）。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路。スーパーまで徒歩4分なので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます。まとめ買いが不要になるので、必要な分だけ買って食品ロスを削減できます。3沿線徒歩圏内で通勤・通学に便利。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
ミストサウナ
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
ペット相談
ペット対応
小型犬可
猫可
物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『灘駅』 徒歩8分 (約600m) 阪神電鉄本線『岩屋駅』 徒歩6分 (約450m) 阪急電鉄神戸線『春日野道駅』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.85㎡ | 所在階 | 10階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 西向10.35㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 108戸 | 面積 | 敷地:2717.01㎡ |
| 築年月 | 2015年(平成27年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 株式会社日本ネットワークサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・第5種高度地区 | ||
| 小学区 | なぎさ小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 渚中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 3,440円/月 | 修繕積立金 | 8,950円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◎駐車場（月額15000円～18000円）空き要確認 ◎駐輪場（月額500円）空き要確認 ◎みのり認定こども園まで 約450ｍ（徒歩6分） ◎脇浜公園まで 約230ｍ（徒歩3分） ◎セブンイレブン神戸脇浜町１丁目店まで 約141ｍ（徒歩2分） ◎Ａプライス脇浜店まで 約281ｍ（徒歩3分） ◎キリン堂中央脇浜店まで 約174ｍ（徒歩4分） ◎ＭＥＧＡドン・キホーテ神戸本店まで 約450ｍ（徒歩6分） ◎ヤマダデンキTecc LIFE SELECT 神戸本店まで 約650ｍ（徒歩9分） ◎神鋼記念病院まで 約718ｍ（徒歩9分） ◎神戸信用金庫春日野支店まで 約837ｍ（徒歩11分） ◎神戸脇浜郵便局まで 約149ｍ（徒歩2分） ◎兵庫県立美術館まで 約700ｍ（徒歩9分） |
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| 物件番号 | 4909851 | 取引態様 | 媒介 |
