【間取り】
5階 一人暮らし・二人暮らしにおすすめの角部屋2LDK♪日当たり・通風良好☆2024年12月リフォーム完了☆全居室収納有り☆ナチュラルスタイルのLDKは2面採光☆L字型カウンターキッチン☆
【外観】
JR三ノ宮駅から徒歩9分・6沿線徒歩圏内のRC（鉄筋コンクリート）造の11階建♪オートロック・宅配ボックス有り☆ミント神戸まで徒歩8分など商業施設充実☆生活施設充実☆
-
【外観】 JR三ノ宮駅から徒歩9分・6沿線徒歩圏内のRC（鉄筋コンクリート）造の11階建♪オートロック・宅配ボックス有り☆ミント神戸まで徒歩8分など商業施設充実☆生活施設充実☆ 
【リビング】 約11帖LDKはナチュラルスタイル♪ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに☆植物の緑とも相性が良い☆2面採光で日当たり・通風良好☆2024年12月クロス・床材張替え☆ 
【キッチン】 友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるL字型カウンターキッチン♪セミカウンタータイプなのでダイニング側からは手元や調理用具が見えず料理に集中できます☆3口コンロ据え置き☆ 
【リビング】 約11帖LDKはナチュラルスタイル♪他にシックスタイルなど、設置するインテリアによって様々なスタイルを楽しむことができます☆和室の扉を開放するとより広々とした空間になります☆ 
【リビング】 少し横になってくつろぎたい時に便利な約6帖和室♪小さな子どもの遊び場にもなります☆ 
【リビング】 来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン有り♪ 
【寝室】 約5.5帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時や家族と生活リズムが異なる場合も安心♪クローゼット付でお部屋すっきり☆2024年12月クロス・床材張替え☆ -
【洗面所】 収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆2024年12月洗面化粧台新調☆ 
【浴室】 浴室乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪ 
【トイレ】 ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆棚があるのでストックのトイレットペーパーや消臭剤など置けて便利☆ 
【エントランス】 オートロックで防犯面も安心♪ 
【共用部分】 マンション掲示板♪ゴミの出し方、工事のご案内、その他お知らせ・注意事項・お願いなどが掲示されます☆ 
【共用部分】 メールボックス♪ 
【共用部分】 不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます♪旅先から荷物だけを先に配送することも可能☆ -
【エレベータ】 エレベーター1基有り♪ 
【共用部分】 バイク置場・駐輪場（年額500円）♪屋根があるので悪天候でも安心☆2025年12月現在空き有り。空き要確認。料金は変更する場合がございます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路♪ミント神戸・神戸阪急まで徒歩10分以内など商業施設充実☆飲食店も多数あるのでショッピングや外食に便利☆
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
和室
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
内装リフォーム済
角部屋
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
【室内】
◎一人暮らし・二人暮らしにおすすめ
◎2024年12月リフォーム完了
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎玄関に鏡があるのでアウターを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックができて便利
◎自然のぬくもりがや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間
◎友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。セミカウンターなのでダイニング側からは手元や調理用具が見えず料理に集中できます
◎浴室乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
【共用部分】
◎TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます
【周辺環境】
◎ミント神戸・神戸阪急まで徒歩10分以内など商業施設充実。飲食店多数でショッピングや外食に便利
物件概要
| 価格 | 2,750万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区御幸通３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『三ノ宮』 徒歩9分 (約700m) 阪急電鉄神戸線『神戸三宮』 徒歩11分 (約850m) 阪神電鉄本線『神戸三宮』 徒歩7分 (約550m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 56.00㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向8.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年12月 洗面 【内装】2024年12月 床 ・全室クロス ・他[クロス、床貼替] |
||
| 総戸数 | 21戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）大兼工務店 | ||
| 管理会社 | （株）菱サ・ビルウェア関西支店 | 管理方式 | 一部管理 なし（不在） |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 布引中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,400円/月 | 修繕積立金 | 13,160円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◎駐車場（月額25000円）空き要確認 ◎バイク置場（年額500円）2025年12月現在空き有り。空き要確認 ◎駐輪場（年額500円）2025年12月現在空き有り。空き要確認 ◎コメット保育園まで 約237ｍ（徒歩3分） ◎幼保連携型認定こども園友愛幼児園まで 約633ｍ（徒歩8分） ◎HATゆめ公園まで 約501ｍ（徒歩7分） ◎ローソン神戸御幸通四丁目店まで 約190ｍ（徒歩3分） ◎阪急オアシス神戸旭通店まで 約560ｍ（徒歩7分） ◎ジョーシン三宮1ばん館まで 約668ｍ（徒歩9分） ◎スギ薬局三宮旭通店まで 約560ｍ（徒歩7分） ◎三聖会三聖病院まで 約776ｍ（徒歩10分） ◎日新信用金庫神戸支店まで 約408ｍ（徒歩3分） ◎神戸御幸通郵便局まで 約413ｍ（徒歩6分） ◎神戸阪急まで 約550ｍ（徒歩7分） ◎ミント神戸まで 約600ｍ（徒歩8分） |
||
| 物件番号 | 4238064 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：恋水 一広
お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆