【間取り】
南東向き2LDK♪2026年11月下旬フルリノベーション完了予定☆1～2人暮らしにおすすめ☆全居室フローリング☆全居室収納有り☆リビングから直接各居室に入る間取り☆ナチュラルスタイルのLDK☆
【外観】
花隈駅から徒歩4分、JR元町駅から徒歩8分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の11階建♪大規模修繕済☆オートロック・駐輪場有り☆生活施設・商業施設も充実☆元町商店街まで徒歩1分☆
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【外観】 花隈駅から徒歩4分、JR元町駅から徒歩8分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の11階建♪大規模修繕済☆オートロック・駐輪場有り☆生活施設・商業施設も充実☆元町商店街まで徒歩1分☆ 
【リビング】 約10.4帖LDK♪2面採光で通風・採光良好☆リビングから直接各居室に入る間取りで、居室に出入りするときにリビングを通るので自然と顔を合わせる機会が増えます☆（リノベーション前写真） 
【玄関】 シューズボックス付♪玄関入ってすぐに洗面室があるので帰宅時すぐ手洗いができ衛生面も安心☆玄関からリビングまで一直線なので玄関に光が届きやすく家全体が明るく感じられます☆（リフォーム前写真） 
【リビング】 約10.4帖LDK♪TEL端子・TV端子有り☆2026年11月下旬全室天井壁クロス・床材張替え予定、建具（パナソニック製ベリティスグレージュアッシュ）新調予定☆（リフォーム前写真） 
【寝室】 約5.2帖洋室はリビングから直接各居室に入る間取りで、居室に出入りするときにリビングを通るので自然と顔を合わせる機会が増えます♪クローゼット・収納付☆TV端子有り☆（リフォーム前写真） 
【子供部屋】 約5帖洋室はリビングから直接各居室に入る間取りで、居室に出入りするときにリビングを通るので自然と顔を合わせる機会が増えます♪クローゼット付☆TV端子有り☆（リフォーム前写真） 
【洗面所】 玄関入ってすぐに洗面室があるので帰宅時すぐ手洗いができ衛生面も安心♪洗面所を通るトイレの間取りなので、トイレ内の音が他の部屋にまで響きにくくなります☆（リフォーム前写真） -
【バルコニー】 南東向きバルコニー♪バルコニーのてすりがコンクリートなので、外からの視線をしっかりと遮ることができます☆ 
【防犯設備】 来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン♪録画機能付なので、留守中にどんな人が訪ねてきていたのかもちゃんと把握できるので安心☆ 
【外観写真】 エントランスアプローチ♪大型商業施設umie・大丸神戸店まで徒歩11分など商業施設充実☆元町商店街まで徒歩1分☆ショッピングや外食に便利☆ 
【エントランス】 防犯カメラ・オートロックでセキュリティ面も安心♪ 
【エレベータ】 エレベーター1基有り♪ 
【共用部分】 マンション掲示板♪駐輪場空き情報や、工事のご案内、暮らしのガイド、その他お知らせ・注意事項が掲示されます☆ 
【共用部分】 メールボックス♪ -
【共用部分】 駐輪場♪（有料登録制。区画特定なし。登録ステッカー代1000円）空き要確認。料金は変更する場合がございます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
都市近郊
即引渡可
即入居可
ペット不可
楽器相談
【室内】
◎1～2人暮らしにおすすめ。それぞれの個室と共有のリビングスペースをしっかり分けられます。在宅ワーク用の書斎や趣味の部屋としても活用できます
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎リビングから直接各居室に入る間取りで、居室に出入りするときにリビングを通るので自然と顔を合わせる機会が増えます
◎LDKは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間
◎友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるL字型カウンターキッチン
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので片づけが苦になりません
◎追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります
◎浴室乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
【共用部分】
◎TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
【周辺環境】
◎花隈駅から徒歩4分、5沿線徒歩10分以内
◎元町商店街まで徒歩1分、umie・大丸神戸店まで徒歩11分など商業施設充実。ショッピングや外食・レジャーに便利
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区元町通５丁目 | ||
| アクセス | 神戸高速東西線『花隈駅』 徒歩4分 (約260m) ＪＲ東海道線『元町駅』 徒歩8分 (約600m) 神戸市営地下鉄西神山手線『県庁前駅』 徒歩9分 (約700m) |
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| 専有面積 | 壁芯 52.04㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向4.86㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 防水パン新規交換、洗濯用水栓新規設置 【内装】2026年11月予定 床 ・全室クロス ・建具 玄関収納・TVモニター付インターホン新規交換、照明器具新規設置、網戸新規張替え |
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| 総戸数 | 27戸 | 面積 | 敷地:664.26㎡ |
| 築年月 | 1989年(平成1年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 防火地域・駐車場整備地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・都心機能誘導地区・眺望景観形成地域・景観形成市民協定 | ||
| 小学区 | 山の手小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 神戸生田中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 18,800円/月 | 修繕積立金 | 18,730円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◎駐輪場（有料登録制。登録ステッカー代1000円）空き要確認 ◎元町はっと保育園まで 約190ｍ（徒歩2分） ◎神戸教会いずみ幼稚園まで 約500ｍ（徒歩7分） ◎ファミリーマートみなと元町駅前店まで 約130ｍ（徒歩2分） ◎ライフ下山手店まで 約550ｍ（徒歩7分） ◎ココカラファイン神戸元町店まで 約400ｍ（徒歩5分） ◎コーナンハーバーランド店まで 約650ｍ（徒歩9分） ◎神戸博愛病院まで 約450ｍ（徒歩6分） ◎兵庫県庁まで 約750ｍ（徒歩10分） ◎関西みらい銀行中央支店まで 約350ｍ（徒歩5分） ◎神戸中央郵便局まで 約500ｍ（徒歩7分） ◎大丸神戸店まで 約850ｍ（徒歩11分） ◎Umieまで 約850ｍ（徒歩11分） |
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| 物件番号 | 4850901 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：恋水 一広
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