【間取り】
【外観】
JR三ノ宮駅から徒歩9分、5沿線徒歩10分以内のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の12階建♪オートロック有り☆ミント神戸・神戸阪急まで徒歩10分以内など商業施設充実☆生活施設充実☆
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【外観】 JR三ノ宮駅から徒歩9分、5沿線徒歩10分以内のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の12階建♪オートロック有り☆ミント神戸・神戸阪急まで徒歩10分以内など商業施設充実☆生活施設充実☆ 
【エントランス】 
【エントランス】 オートロックで防犯面も安心♪ 
【共用部分】 メールボックス♪ 
【エレベータ】 エレベーター2基有り♪モニター付なので、エレベーター内の様子がわかり、防犯面も安心☆ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路♪ミント神戸・神戸阪急まで徒歩10分以内で商業施設充実☆ショッピングや外食に便利☆
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区御幸通３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『三ノ宮』 徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄神戸線『神戸三宮』 徒歩10分 (約800m) 阪神電鉄本線『神戸三宮』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.08㎡ | 所在階 | 12階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向7.41㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、配管更新。 【内装】2025年10月 床 ・全室クロス ・建具 建具新調、全室クロス・フローリング張替え、ハウスクリーニング 【その他】2025年10月 |
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| 総戸数 | 152戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 布引中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 16,190円/月 | 修繕積立金 | 14,050円/月 |
| その他費用 | その他負担金:1520円 給湯基本料 |
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| 備考 | ■2025年10月リフォーム内容■ ◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調 ◇建具新調 ◇配管更新 ◇全室クロス・フローリング張替え ◇ハウスクリーニング ◎協和保育園まで 約551ｍ（徒歩7分） ◎幼保連携型認定こども園友愛幼児園まで 約702ｍ（徒歩9分） ◎磯上公園まで 約538ｍ（徒歩7分） ◎ローソン神戸御幸通四丁目店まで 約153ｍ（徒歩2分） ◎阪急オアシス神戸旭通店まで 約524ｍ（徒歩7分） ◎スギ薬局三宮旭通店まで 約523ｍ（徒歩7分） ◎ジョーシン三宮1ばん館まで 約630ｍ（徒歩8分） ◎三聖病院まで 約737ｍ（徒歩10分） ◎日新信用金庫神戸支店まで 約198ｍ（徒歩3分） ◎神戸御幸通郵便局まで 約376ｍ（徒歩5分） ◎神戸阪急まで 約500ｍ（徒歩7分） ◎ミント神戸まで 約579ｍ（徒歩8分） |
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| 物件番号 | 4501906 | 取引態様 | 媒介 |
