【間取り】
【外観】
みなとじま駅から徒歩5分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建♪ペット飼育可（規約制限有）☆小学校・中学校まで徒歩5分以内☆1階に郵便局有り☆みなとじま駅から三宮駅まで電車で8分☆
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【外観】 みなとじま駅から徒歩5分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建♪ペット飼育可（規約制限有）☆小学校・中学校まで徒歩5分以内☆1階に郵便局有り☆みなとじま駅から三宮駅まで電車で8分☆ 
【エントランス】 大切なペットと一緒に暮らせます（2匹まで。規約制限有り）♪成長時の体長が70ｃｍ（鼻先から尻尾の付け根まで）以内の犬猫2匹まで。飼育者は神戸パークシティペット会へ加入要（年会費800円）。 
【共用部分】 マンション掲示板♪管理組合から、防災、地域・公共に分かれて掲示されています☆工事のご案内、行事予定、その他お知らせ、注意事項、お願いなどが掲示されます☆ 
【共用部分】 メールボックス♪ 
【エレベータ】 エレベーター2基有り♪モニター付なので、エレベーター内の様子がわかり、防犯面も安心☆呼び出しインターホンがございます☆停止階は1階・2階・5階・8階・11階。 
【共用部分】 管理防災センター♪24時間有人管理（ただし時間外は警備員が対応）☆管理防災センターにAED（自動体外式除細動器）設置☆ 
【共用部分】 緑豊かな敷地内広場♪ -
【駐車場】 平面・機械式駐車場（月額10000円～14500円）♪空き要確認。料金は変更する場合がございます。来客用駐車場も有り☆ 
【共用部分】 来客用駐車場有り♪御来訪の方はインタホーンにて管理・防災センターまでご連絡ください。駐車受付9時～20時（ただし救急車等、緊急時は除く） 
【共用部分】 バイク置場（年額2400円～6000円）♪空き要確認。料金は変更する場合がございます。 
【共用部分】 駐輪場（年額1200円）♪空き要確認。料金は変更する場合がございます。 
【その他屋外】 ゴミ置き場♪ 
【その他屋外】 津波緊急退避場所 
【前面道路含む現地写真】 前面道路♪
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
AED付
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人常駐
24時間有人管理
リノベーション
内装リフォーム済
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
海に近い
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット対応
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目 | ||
| アクセス | 神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』 徒歩5分 (約400m) 神戸新交通ポートアイランド線『市民広場』 徒歩6分 (約480m) 神戸新交通ポートアイランド線『中埠頭』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 73.20㎡ | 所在階 | 14階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向15.29㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、配管更新 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス ・建具 建具新調、全室クロス・床材張替え、ハウスクリーニング 【その他】2026年02月 |
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| 総戸数 | 132戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)07月築 | 建物構造 | SRC 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 港島学園 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 港島中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,470円/月 | 修繕積立金 | 12,810円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◎1階に神戸パークシティ内郵便局有り ◎ペット可（2匹まで。規約制限有り）。神戸パークシティペット会へ加入要（年会費800円） ◎駐車場（月額10000円～14500円）。空き要確認 ◎バイク置場（年額2400円～6000円）。空き要確認 ◎駐輪場（年額1200円）。空き要確認 ◎幼保連携型認定こども園ポートピアまで 約290ｍ（徒歩4分） ◎神戸市立港島幼稚園まで 約210ｍ（徒歩3分） ◎ローソンポートピアプラザ店まで 約250ｍ（徒歩4分） ◎グルメシティポートアイランド店まで 約500ｍ（徒歩7分） ◎ポートアイランド病院まで 約400ｍ（徒歩5分） ◎IKEA神戸まで 約1100ｍ（徒歩14分） ◎神戸ポートピアホテルまで 約650ｍ（徒歩9分） ◎神戸国際展示場まで 約600ｍ（徒歩7分） ◎バンドー神戸青少年科学館まで 約750ｍ（徒歩10分） |
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| 物件番号 | 4649733 | 取引態様 | 媒介 |
